高层房屋建筑荷载通常巨大，当立柱或承重墙传来较大荷载，且地基土质软弱、分布不均时，基础底面积需大幅增大，单独或条形基础难以满足地基承载力与沉降要求，此时可采用筏板式钢筋混凝土基础。它既能扩大基底面积，又能增强基础整体性，防止建筑物局部不均匀沉降。筏形基础能有效提升基础承载力、增强刚性、调节地基不均匀沉降，是多高层房屋建筑常用的基础形式。一般在以下情况可考虑采用筏形基础：
（1）在软弱地基上，若柱下条形基础或柱下十字交叉条形基础无法满足上部结构变形与地基承载力要求，可采用筏形基础。
（2）当建筑物柱距小且柱荷载大，或柱子荷载差异大导致沉降差大，需增强基础整体刚度调节不均匀沉降时，可考虑采用。
（3）若建筑物有地下室或大型储液结构（如油库、水池等），筏形基础能契合使用需求，是理想选择。
（4）对于受风荷载及地震作用较大的建筑物，要求基础具备足够刚度与稳定性抵抗横向作用，可考虑采用筏形基础。
筏形基础分为梁板式和平板式两种类型，选型需依据地基土质、上部结构体系、柱距、荷载大小、使用要求及施工条件等因素确定。梁板式筏形基础又分单向肋和双向肋两种形式。单向肋是将两根或更多柱下条形基础通过底板连接为整体，扩大底面积并增强整体刚度。双向肋筏形基础是在纵、横方向柱下均布置肋梁，或在柱网间布置次肋梁以减薄底板厚度。
平板式筏板基础底板为等厚钢筋混凝土平板，厚度可先初步确定，再校核抗冲切强度。若平板式筏板基础用于地下室或储液池，要注意做好防渗防漏措施。一般来说，平板式筏板基础底板是双向板。平板式筏板基础施工便捷，对地下室空间高度有益，但梁板式基础柱下混凝土和钢筋耗费较少，更为经济。在工程设计中，对于柱荷载小、柱子排列均匀且间距小的结构（一般柱距及柱间荷载变化均不超20%时），常采用平板式筏形基础，如框架 - 核心筒结构、筒中筒结构；当纵、横柱网尺寸差异大，上部结构荷载较大时，宜采用梁板式筏形基础。