局部倾斜，即砌体承重结构沿纵向6 - 10m内基础两点沉降差和其距离的比值。砌体承重结构房屋对地基不均匀沉降极为敏感，常见损坏表现为房屋外纵墙因相对挠曲出现斜裂缝，正向挠曲（下凹）时裂缝呈正“八”字形，反向挠曲（凸起）时呈倒“八”字形，故而其地基变形受局部倾斜控制。
当前地基沉降计算方法尚显粗糙，对于重要、体型复杂或对不均匀沉降要求严格的建筑物，需系统开展地基沉降观测。分析观测结果，既能验证计算方法、修正土参数取值，又能预测沉降趋势，若最终沉降可能超允许范围，及时处理。
必要时，要分别预估建筑物施工与使用期的地基变形值，以预留净空、考虑连接方法与施工顺序。一般多层建筑施工期沉降量，砂土完成超80%，其他低压缩性土完成50% - 80%，中压缩性土完成20% - 50%，高压缩性土完成5% - 20%。