植草格的绿地面积怎么算

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植草格的绿地面积怎么算

植草格区域的绿地面积计算,并非简单测量其铺设面积,而是需要根据项目所在地的城乡规划管理技术规定,按一定折算系数进行计算,最终以规划审批部门的核准为准。核心原则是:只有实际有效的绿化部分才能计入绿地面积。

计算核心

中国没有全国统一的计算标准,具体计算方法由各城市(甚至各区)的绿化管理条例细则规定。例如,在《上海市建设项目附属绿化设计规定》等文件中,明确将“嵌草铺装”(植草格属此类)列为可计入绿地率的铺装形式,但通常会设定一个30%至70%的折算系数。这意味着,100平方米合格的植草格停车场,可能只被认可为30至70平方米的绿地面积。

核准的前提条件

折算得以实施的前提,是植草格工程必须满足规划与绿化部门的强制性技术条件,主要包括:1. 连续的覆土厚度:必须保证植草格内用于植物生长的有效土壤深度,通常草坪区要求覆土厚度不小于30厘米。2. 植物的存活与覆盖率:在验收和日常检查中,植被的成活率、覆盖率需达到标准(如≥90%),不能是裸露的土壤或填充碎石。3. 系统的透水功能:基层需具备有效的排水设计,实现雨水下渗。

计算与报审流程

在实际项目中,计算和确认通常遵循以下流程:第一步,设计阶段预评估:由设计单位根据地方规定,在绿化图纸中明确标注植草格区域,并提出建议的折算比例。第二步,规划与绿化部门审批:将设计方案提交至当地自然资源和规划局、绿化市容局进行技术审查,由审批部门最终核定折算系数和可计入的绿地面积。第三步,竣工验收与核实:项目完工后,主管部门会进行现场验收,核实覆土厚度、植被生长状况等是否与图纸一致,据此最终确认计入的绿地面积。

与“绿化覆盖率”的区别

需特别注意,植草格面积在计算“绿地率”(规划强制性指标)时需按系数折算。但在计算“绿化覆盖率”(反映树冠投影和植被垂直投影的指标)时,其被植被覆盖的部分通常可接近100%计入。这是两个不同的概念,切勿混淆。